AGFA HE/001132 User Manual download pdf (Page 102)

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 2.12_00195_00001 Toelichtingsnota (tekst)

Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen 102/233

7.10 Woongebied Groeningen (plan 13 - Kontich)

7.10.1 Bestaande ruimtelijke structuur

Situering

Het deelproject is gelegen in het zuiden van het grootstedelijk gebied aan de op- en afrit van de E19 Kon-

tich. Het gaat om een groot onaangesneden woonuitbreidingsgebied. De ligging van het deelproject is

weergegeven op kaart 0 ‘situering plangebieden’ als 1J Groeningen.

Ruimtelijke context

Het deelproject is gelegen in de wijk St. Rita. Het gebied wordt in het westen begrensd door de hoofdweg

E19 met een onderdoorgang naar de westelijke bedrijvenzone via de Pierstraat. Aansluitend op de Pier-

straat ligt de woonwijk St. Rita, het St. Ritacollege en een sporthal. Langs deze wijk is een ontsluiting mo-

gelijk naar de expressweg N171, de N171 geeft toegang tot de op- en afrit van de E19. In het noorden

sluit het gebied aan op een kleine KMO zone met ruime buffers. Met de geplande doortrekking van de

tram vanuit Mortsel tot aan de op- en afrit van de E19 (Masterplan Antwerpen) zal het gebied een opti-

male ontsluiting hebben. De wijk St. Rita is opgenomen als een risicogebied voor overstromingen. Er is

een theoretisch ontwikkelbare oppervlakte van ca. 25 ha.

Bestaande feitelijke toestand

De bestaande feitelijke toestand wordt weergegeven op volgende kaarten:

Kaart 1: Bestaande feitelijke toestand: luchtfoto met aanduidingen

Het vrijliggende gebied wordt hoofdzakelijk gebruikt als gras – en akkerland. De wijk St. Rita sluit aan op

het gebied en is voornamelijk ontwikkeld via gesloten en halfopen bebouwing. Doorheen de bestaande

wijk loopt de Mandoersebeek die tot op haar oevers bebouwd is. In het woonuitbreidingsgebied zelf zijn

een aantal zonevreemde woningen en landbouwbedrijven gelegen. Ten noorden sluit het gebied aan op

een KMO- zone met een ruime buffering.

Bestaande juridische toestand

De relevante elementen van de bestaande juridische toestand worden tekstueel aangegeven in de onder-

staande tabel en kaarten.

Plan

Naam

Gewestplan(nen) of gewestelijke ruimtelijke

uitvoeringsplannen

Gewestplan nr. 14 Antwerpen (K.B. 03/10/1979)

Provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen geen

Gemeentelijke plannen van aanleg of ruimtelijke

uitvoeringsplannen

BPA nr. 9 bis Groeningen (M.B. 25/11/1985)

Verkavelingsvergunningen 061/535 (15/5/1957), 061/143 (31/3/1977), 061/586 (8/12/1961), 061/049 (28/5/1965),

061/128 (8/4/1991), 061/586 (8/12/1961), 061/062, 061/089

Beschermde monumenten geen

Beschermde dorpsgezichten Geen

Beschermde landschappen Geen

Vogelrichtlijngebieden (SBZ-V) Geen

Habitatrichtlijngebieden (SBZ-H) Geen

Ramsargebieden Geen

Gebieden van het duinendecreet Geen

Gebieden van het Vlaams Ecologisch Netwerk

(VEN)

Geen

1 2 ... 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 ... 232 233

Comments to this Manuals

No comments

AGFA HE/001132 User Manual Page 102

Comments to this Manuals